マンションレポートvol.2

2021年09月21日
コラム

みなさん、こんにちは。
ニーズのグループ会社、株式会社ニーズトラストジャパンです。
さて、今回は「仙台市内の人口とマンション」について掲載したいと思います。
（同様の情報をFacebookでも更新しております。是非良かったらこちらもご覧ください。）

突然ですが、現在の仙台市民の人口は何人くらいいるのか調べてみました。
よく巷では、「大体107～108万人くらいでしょ？」という声をお聞きしますし、私もそのくらいかと思っていましたが、正確な人数の調査まではしていませんでした。

調査結果（住民基本台帳人口　令和3年9月1日現在）
総数：1,066,113人　※約106.6万人
青葉区：293,255人（宮城総合支所含む）※約29.3万人
宮城野区：190,642人　※約19万人
若林区：137,420人　※約13.7万人
太白区：233,211人（秋保総合支所含む）　※約23.3万人
泉区：211,585人　※約21.1万人
※推計人口では総数約109.7万人

大体、巷の予想通りという結果でした！すごいですね。110万人に迫る勢いです。因みに3年前の同月（H30年推計）では108.8万人、震災前（H22.10住基）は104.6万人と10年で５万人程増えています。※推計比

さて、その内、「戸建て」や「マンション（共同住宅）」に居住している人々はどのくらいいるのでしょうか。

少し古いデータですが、下記の通りです。

①仙台市の住宅所有状況(H27.10.1)

一般世帯数：498,257世帯

一般世帯数：491,762世帯(住宅居住)　※全世帯の内98.69％

持ち家世帯：235,969世帯　※住宅居住者の内、47.98％

戸建：175,699世帯(74％)

共同住宅：59,545世帯(25％)

長屋：548世帯(0.2％)

仙台市内の場合、マンション（共同住宅、持ち家）の方は25％程、住宅を持っている方の内、4人に1人がマンションオーナーという結果になりました。

現在では、人口や物件ストック（新築供給）が増えているので、上記の人数よりも所有世帯は増えていることが予想されます。