みなさん、こんにちは。
ニーズのグループ会社、株式会社ニーズトラストジャパンです。
弊社では、仙台市内のマンション市場やその他建物自体に関する情報をFacebookにて更新していきたいと思います。

さて、今回は仙台の中古マンション市場、取引状況を見てみましょう。
仙台市内では1年間に1240件のマンション取引（売買）が行われていて、その内、
青葉区：546件
宮城野区：177件
若林区：149件
太白区：220件
泉区：148件
でした。（2021年8月17日現在）※戸建は925件でした。

取引が最も多かった青葉区における築年数別の件数では、
築20年～：360件
築15年～20年以内：76件
築10年～15年以内：47件
築5年～10年以内：35件
築5年以内：25件
でした。（2021年8月17日現在）
引用：REINS Market Information
以上から築15年以上のマンションの取引が全体の約80％を占める市場となっています。
築15年～20年ですと、2006年～2001年頃の建物になります。

また、売却をすることになった理由は、下記のものがあるようです。（n=480）
・より良い住まいに住み替えるため。42.3％
・資金が必要になったため。12.9％
・今が売り時と考えたため。9.4％
・転勤のため。7.9％
・相続した、することになった。7.5％　等
引用：LIFULL HOME’S PRESS

マンションは立地が良く、建物構造が戸建に比べ堅固なものが多く、取引しやすい不動産です。管理規約や管理会社が設定されているものがほとんどであり、「住まいの利便性」は非常に高い物件が多いと考えられます。購入する側も戸建より比較的購入しやすいと思われます。
本日の投稿はここまで。

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